Casa à Venda - R$ 350.000,00 Bairro Jardim Vila Rica - Santa Bárbara d?Oeste/SP Área construída: 107 m² 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 1 sala 1 cozinha 2 banheiros 1 lavanderia Garagem coberta para 2 carros Diferenciais do imóvel: Casa toda em piso frio, cozinha com gabinete e revestimento em azulejo, banheiros com revestimento (sendo um com box), lavanderia coberta, área gourmet com churrasqueira e pia. Uma excelente oportunidade para você e sua família ou para investimento. Estuda proposta envolvendo apartamento ou automóvel como parte de pagamento. Eder Vieira CRECI/SP 232251-F WhatsApp: (19) 98932-2177

Casa à Venda Valor: R$ 325.000,00 Bairro Cidade Nova - Santa Bárbara d?Oeste - SP Características do imóvel: Terreno: 125 m² Construção: 110 m² 3 dormitórios 1 sala 1 cozinha 1 banheiro 1 lavanderia 2 vagas de garagem cobertas Portão eletrônico Aceita financiamento Localização: Fácil acesso à Rua do Linho, à cidade de Americana e ao Tivoli Shopping. Contato: Eder Vieira CRECI/SP 232251-F WhatsApp: (19) 98932-2177

CASA À VENDA - R$ 790.000,00 Jardim Pérola | Santa Bárbara d?Oeste - SP Terreno: 360 m² Construção: 150 m² Descrição do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) 3 banheiros Cozinha planejada com fogão cooktop, pia em granito e armários Copa Sala de jogos Sala ampla com acabamento em gesso Lavanderia Piscina Área gourmet com churrasqueira 3 vagas de garagem Portão eletrônico Acabamentos e diferenciais: Piso em porcelanato Dormitórios com ar-condicionado Aceita financiamento. Contato: Eder Vieira CRECI/SP 232251-F WhatsApp: (19) 98932-2177

Apartamento à Venda Valor: R$ 220.000,00 Condomínio Alliance - Jardim Terramérica III, Americana - SP Descrição do imóvel: Área: 45 m² Andar: 1º 2 dormitórios planejados Sala planejada Ponto para ar-condicionado Cozinha planejada com cooktop Banheiro planejado com box Lavanderia planejada 1 vaga de garagem coberta Acabamento em porcelanato 100% Pintura nova Gesso rebaixado na sala e cozinha Infraestrutura do Condomínio: Portaria com segurança 24h Área de lazer completa Churrasqueira Playground Pet friendly Localização: Localizado no Jardim Terramérica III, Americana - SP, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércios em geral. Condomínio: R$ 380 (água e gás inclusos) Contato: Eder Vieira CRECI/SP 232251-F WhatsApp: (19) 98932-2177

Apartamento à Venda | R$ 210.000,00 Condomínio Alliance - Americana/SP Área útil: 45 m² 2 dormitórios 1 banheiro Sala de estar e jantar Cozinha em conceito aberto Área de serviço 1 vaga de garagem coberta Infraestrutura do condomínio: Acesso para deficientes Área de lazer Playground Portaria 24 horas Quadra poliesportiva Localização privilegiada: Próximo a supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, postos de saúde e escolas. Informações e agendamento de visita: Eder Vieira CRECI/SP 232251-F WhatsApp: (19) 98932-2177

Apartamento à Venda - R$ 270.000,00 Cidade Nova - Santa Bárbara D?Oeste/SP Condomínio Imagine Detalhes do Imóvel: 8º andar 55 m² de área útil 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala, copa e cozinha integradas Varanda Ponto para ar-condicionado 2 elevadores 1 vaga de garagem descoberta Infraestrutura e Lazer do Condomínio: Piscina Portaria digital 24 horas Salão de festas Academia Área de churrasco Este apartamento no 8º andar do Condomínio Imagine é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e praticidade. Os ambientes são bem distribuídos, com integração entre sala e cozinha, varanda e dormitórios espaçosos. A área comum do condomínio oferece estrutura completa para seu bem-estar e lazer. Condições de Venda: Valor: R$ 270.000,00 Aceita financiamento Contato: Eder Vieira CRECI/SP 232251-F WhatsApp: (19) 98932-2177 Aproveite essa oportunidade e agende já a sua visita. Esse imóvel pode ser o que você estava procurando.

Casa à Venda | R$ 680.000,00 Cidade Nova, Santa Bárbara d'Oeste - SP Terreno: 250 m² Área construída: 150 m² Características do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 com ar-condicionado) 1 cozinha ampla 2 banheiros 1 lavanderia 4 vagas de garagem Área gourmet com churrasqueira Localização privilegiada: Situada em uma das regiões mais valorizadas de Santa Bárbara d'Oeste, com fácil acesso à Rua Limeira, Avenida da Indústria e Avenida Santa Bárbara. Próxima ao Supermercado Crema, escolas, parques e comércios em geral. Destaques do imóvel: Ambientes bem distribuídos e funcionais, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. Quartos tranquilos, ideais para descanso. Cozinha espaçosa, iluminada e prática para o dia a dia. Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e aproveitar momentos especiais. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, bem localizado e pronto para morar! Eder Vieira CRECI/SP 232251-F WhatsApp: (19) 98932-2177

Casa à Venda - R$ 720.000,00 Jardim São Camilo - Santa Bárbara d'Oeste/SP Detalhes do Imóvel: Planta Alta: ? 3 Dormitórios (sendo 1 suíte) ? 2 Banheiros ? 1 Sacada Planta Baixa: ? 1 Sala ? 1 Cozinha ? 1 Copa ? 1 Lavanderia ? 1 Banheiro ? 1 Área de Luz ? 1 Quintal ? 3 Vagas de Garagem (com portão eletrônico) Terraço: ? Área Coberta: 50 m² ? Área Descoberta: 40 m² ? 1 Banheiro ? 1 Área Gourmet Coberta Descrição: Esta excelente casa no Jardim São Camilo é ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica em Santa Bárbara d?Oeste. Com ambientes bem distribuídos entre planta alta e baixa, o imóvel oferece praticidade e elegância em cada detalhe. No andar superior, são três dormitórios amplos, incluindo uma suíte com sacada - ideal para quem valoriza momentos de descanso ao ar livre. No andar térreo, a casa conta com uma sala aconchegante, cozinha funcional, copa integrada, banheiro social, lavanderia, área de luz que favorece a ventilação natural, além de um quintal espaçoso e três vagas de garagem com portão eletrônico. O destaque fica por conta do terraço com 90 m² de área total, sendo 50 m² cobertos (perfeitos para uma área gourmet) e 40 m² descobertos, ideais para lazer e eventos. O espaço conta ainda com um banheiro de apoio, oferecendo estrutura completa para receber convidados. Destaques: ? Excelente localização no Jardim São Camilo ? Planta inteligente com ambientes amplos e bem ventilados ? Terraço com área gourmet e espaço para lazer ? Imóvel pronto para morar com ótima estrutura Entre em Contato: Eder Vieira - CRECI/SP 232251-F ? WhatsApp: (19) 98932-2177 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel!

Salão Comercial para Locação - Vila Molon - Americana/SP Valor de locação: R$ 12.000,00 + Seguro Fiança IPTU: incluso no contrato Descrição do imóvel: Amplo salão 1 sala 2 banheiros, sendo 1 adaptado para P.N.E. Copa Área de serviço 6 vagas de estacionamento em frente ao imóvel Localização privilegiada: Situado na Avenida Iacanga, uma das principais avenidas de Americana e importante centro comercial, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Próximo a lojas, conveniências, postos de combustível, farmácias e outros serviços. Contato: Eder Vieira - CRECI/SP 232251-F WhatsApp: (19) 98932-2177 - (19) 99537-8469

Casa para Locação - Jardim Ipiranga - Americana/SP Valor de locação: R$ 2.500,00 + Seguro Fiança Área construída: 160 m² Descrição do imóvel: 3 dormitórios 2 banheiros sociais 1 sala ampla 1 cozinha com gabinete 1 lavanderia Sacada 1 vaga de garagem coberta compartilhada Localização privilegiada: Próximo ao Atacadão Higa e Assaí, Avenida Iacanga, Tivoli Shopping e Farmácias. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de locação! Eder Vieira CRECI/SP 232251-F WhatsApp: (19) 98932-2177 | (19) 99537-8469

Salão Comercial para Locação - Bairro Dona Regina - Santa Bárbara d?Oeste/SP Valor de locação: R$ 5.650,00 + Seguro Fiança IPTU: R$ 150,00/mês Características do imóvel: Área total: 300 m² Área construída: 250 m² Pé-direito: 5,3 metros 2 banheiros 1 cozinha 1 depósito Mezanino de 40 m² com 1 sala 1 porta de acesso 1 pia 4 vagas de garagem Destaques: Excelente localização e visibilidade Ao lado da Rua Limeira e Avenida São Paulo Fácil acesso para Americana Ponto comercial de grande movimento Contato: Eder Vieira - CRECI/SP 232251-F WhatsApp: (19) 98932-2177

Salão Comercial para Locação - Bairro Dona Regina - Santa Bárbara d?Oeste/SP Valor de locação: R$ 7.500,00 + Seguro Fiança Características do imóvel: Área total: 250 m² Área construída: 228 m² 3 banheiros 1 porta de acesso 1 pia Área de lavanderia Pé-direito alto de 7 metros 2 vagas de garagem Destaques: Excelente localização e visibilidade Fácil acesso às principais vias: Avenida São Paulo, Avenida Santa Bárbara e SP-304 Ponto comercial de grande movimento Contato: Eder Vieira - CRECI/SP 232251-F WhatsApp: (19) 98932-2177

Disponível para locação, esta ampla loja de 450 m² está situada no coração do Jardim Dona Regina, em Santa Bárbara D'Oeste. Com 2 banheiros sociais, o espaço é ideal para diversos tipos de negócios. A localização privilegiada oferece fácil acesso a comércios e serviços essenciais da região, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para expandir sua empresa. Não perca a chance de alugar um espaço que combina tamanho e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

Casa para Locação - R$ 2.300,00 + Seguro Fiança Cidade Nova 2 - Santa Bárbara d'Oeste/SP Detalhes do Imóvel: 3 dormitórios 1 banheiro 1 cozinha 1 lavanderia coberta 2 vagas de garagem Diferenciais: Casa com piso frio em todos os cômodos, porta da sala em blindex, ambientes bem arejados, cozinha revestida com azulejos e equipada com gabinete. Excelente opção para quem busca conforto e praticidade em um bairro tranquilo. Entre em contato agora mesmo: Eder Vieira - CRECI/SP 232251-F WhatsApp: (19) 99537-8469

Apartamento para Locação - R$ 1.300,00 (condomínio incluso) + Seguro Fiança Condomínio Residencial Parque Áustria - Jardim Bertoni, Americana/SP Área total: 52 m² Descrição do Imóvel: Sala com dois ambientes (estar e jantar) Cozinha integrada com área de serviço 2 dormitórios 1 banheiro com box 1 vaga de garagem coberta Garden (quintal privativo) Infraestrutura do Condomínio: Playground Salão de festas Espaço para churrasco Quadra de futebol Bicicletário Mercado 24 horas Administração interna Portaria 24 horas Poço artesiano Localização: Excelente localização com fácil acesso às rodovias, ao Shopping Americana (em construção), comércios e empresas da região. Valor: R$ 1.300,00 (condomínio incluso) Observação: Necessário seguro fiança Informações e agendamento de visita: Eder Vieira CRECI/SP 232251-F WhatsApp: (19) 98932-2177 | (19) 99537-8469

Sobrado com salão comercial no piso térreo (161 m² e dois banheiros). No piso superior, três dormitórios com armários (sendo um suíte e um dos dormitórios com ar-condicionado), banheiro social, cozinha planejada, área de serviço, sala espaçosa e sacada lateral. O imóvel conta com um espaço gourmet equipado com churrasqueira e pia. Agende já sua visita!